PAS Immobilien Gesellschaft mbH
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Der Sachstand
Zusammenfassung des Verfahrens
Laut amtlicher Bekanntmachung vom 05.08.2026 hat das Amtsgericht Darmstadt Sicherungsmaßnahmen zum Vermögen der PAS Immobilien Gesellschaft mbH angeordnet (vorläufiges Verfahren, Az. 9 IN 623/26). Eine Verfahrenseröffnung ist in den vorliegenden amtlichen Bekanntmachungen nicht enthalten. Verfahrensart: Vorläufiges Verfahren. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde die Kanzlei Voigt Salus Rechtsanwälte und Insolvenzverwalt bestellt. PAS Immobilien Gesellschaft mbH ist im Handelsregister eingetragen, gegründet am 05.12.2016. Als Gegenstand des Unternehmens ist eingetragen: Der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie das Mieten und Vermieten von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten aller Art, insbesondere des auf dem Flurstück Nr. 158/11, Flur 1 der Gemarkung Schwanhein in Frankfurt am Main-Schwanheim befindlichen Hochbunkers sowie von Beteiligungen an Gesellschaften aller Art, die im Bereich der Immobilienentwicklung tätig sind, als auch die Bebauung und Entwicklung von Grundstücken und Bestandsimmobilien zur Weiterveräußerung nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ..
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Amtliche Veröffentlichung
Vollständiger Text der amtlichen §9-InsO-Bekanntmachung aus insolvenzbekanntmachungen.de.
Geschäfts-Nr.: 9 IN 623/26 In dem Insolvenzantragsverfahren über das Vermögen der PAS Immobilien GmbH, An der Tuchbleiche 16, 64319 Pfungstadt (AG Darmstadt, HRB 96221), vertr. d: […], ist am 04.08.2026 um 16:00 Uhr gegen die Antragsgegnerin die vorläufige Verwaltung angeordnet worden. Verfügungen dVollständige Bekanntmachung anzeigen ↓
Amtliche Bekanntmachung gemäß § 9 InsO. Namen natürlicher Personen wurden entfernt. Quelle: insolvenzbekanntmachungen.de.
Handelsregister-Auszug
Öffentliche Daten aus dem elektronischen Handelsregister (AD-Auszug).
- Rechtsname
- PAS Immobilien Gesellschaft mbH
- Rechtsform
- nicht veröffentlicht
- Registernummer
- HRB HRB 96221 · Amtsgericht Darmstadt
- Sitz
- Pfungstadt, 64319
- Geschäftsadresse
- An der Tuchbleiche 16, 64319, Pfungstadt
- Gegenstand des Unternehmens
- Der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie das Mieten und Vermieten von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten aller Art, insbesondere des auf dem Flurstück Nr. 158/11, Flur 1 der Gemarkung Schwanhein in Frankfurt am Main-Schwanheim befindlichen Hochbunkers sowie von Beteiligungen an Gesellschaften aller Art, die im Bereich der Immobilienentwicklung tätig sind, als auch die Bebauung und Entwicklung von Grundstücken und Bestandsimmobilien zur Weiterveräußerung nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) .
- Stammkapital
- €25.000
- Gegründet am
- 05.12.2016
Unternehmensprofil
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Käufer-Profil erstellen — kostenlosEin Kauf aus der Insolvenzmasse ist ein Asset-Deal: du kaufst einzelne Gegenstände und Rechte, nicht die Gesellschaft. Das ist die Checkliste, die erfahrene Käufer vor dem Angebot abarbeiten. Zu diesem Verfahren liegen uns die Antworten nicht vor — sie kommen vom Insolvenzverwalter.
Welche Assets gehören wirtschaftlich schon jemand anderem?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenEigentumsvorbehalt, Sicherungsübereignung und Leasing sind der häufigste Grund, warum die Maschine auf dem Foto nicht mitverkauft wird. Der Verwalter darf nur verwerten, was zur Masse gehört (§§ 47, 51 InsO — Aus- und Absonderungsrechte). Frage nach der Aussonderungsliste, bevor du bewertest.
Gehören die Räume zur Masse — oder hängt alles am Vermieter?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenBei gemieteten Betriebsräumen entscheidet der Vermieter, ob der Mietvertrag auf dich übergeht. Ein Standort, den du nicht behalten darfst, ist bei einem ortsgebundenen Betrieb der ganze Deal. Kläre Eigentum, Restlaufzeit, Kündigungsrechte und die Zustimmung des Vermieters — schriftlich, vor dem Angebot.
Sind die Genehmigungen betriebs- oder personengebunden?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenKonzessionen, Gaststättenerlaubnis, Handwerksrolle, Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Zulassungen im Gesundheits- und Transportbereich: manche gehen mit dem Betrieb über, andere hängen an einer natürlichen Person und erlöschen mit ihr. Eine Genehmigungsmatrix ist bei genehmigungspflichtigen Gewerken der erste Schritt, nicht der letzte.
Wem gehören Marke, Domain, Shop und Kundendaten wirklich?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenDomains stehen oft auf den Gesellschafter oder die Agentur, nicht auf die Gesellschaft; Marken sind manchmal an eine Holding lizenziert. Ohne Domain und Marke kaufst du Inventar statt eines Geschäfts. Kundendaten sind zusätzlich datenschutzrechtlich zu beurteilen — ein Kundenstamm ist kein Gegenstand, der beliebig übertragen wird.
§ 613a BGB: welche Arbeitsverhältnisse übernimmst du mit?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenWer einen Betrieb oder Betriebsteil übernimmt, tritt in die bestehenden Arbeitsverhältnisse ein — auch aus der Insolvenz heraus. Was die Insolvenz ändert, ist die Haftung für ALTVERBINDLICHKEITEN: für Ansprüche, die vor Verfahrenseröffnung entstanden sind, haftet der Erwerber nach ständiger BAG-Rechtsprechung nicht. Der Sozialplan ist nach § 123 InsO gedeckelt — höchstens 2,5 Monatsverdienste je Arbeitnehmer, und insgesamt höchstens ein Drittel der Masse, die ohne Sozialplan zur Verteilung stünde. Rechne mit Headcount × Monatsverdienst × 2,5 als Obergrenze und prüfe die Drittelgrenze gegen die Masse.
Welche Verträge braucht der Betrieb, um am Montag weiterzulaufen?
Nicht bekannt — beim Verwalter erfragenDer Verwalter hat nach § 103 InsO ein Wahlrecht bei beiderseits nicht erfüllten Verträgen, und Kunden- wie Lieferantenverträge gehen beim Asset-Deal nur mit Zustimmung des Vertragspartners über. Frage nach den fünf Verträgen, ohne die der Betrieb steht — Warenwirtschaft, Zahlungsdienstleister, Fulfilment, Schlüssellieferant, Schlüsselkunde — und kläre die Novation vor dem Closing.
Warum der Kauf aus der Masse sauberer ist als ein normaler Unternehmenskauf
- § 75 Abs. 2 AO — die Haftung des Betriebsübernehmers für Betriebssteuern des Vorgängers gilt ausdrücklich nicht für den Erwerb aus einer Insolvenzmasse. Beim Kauf eines gesunden Unternehmens ist genau das eines der größten Risiken.
- § 25 HGB — die Haftung bei Firmenfortführung wird beim Erwerb aus der Masse regelmäßig ausgeschlossen bzw. greift nach herrschender Auffassung nicht; die Abrede gehört trotzdem ausdrücklich in den Kaufvertrag.
- Altverbindlichkeiten aus Arbeitsverhältnissen vor Verfahrenseröffnung trägt der Erwerber nach ständiger BAG-Rechtsprechung nicht mit — der laufende Betrieb geht über, die Schulden bleiben in der Masse.
Allgemeine Informationen zur deutschen Rechtslage, keine Rechtsberatung und keine Aussage über dieses Unternehmen. Für den konkreten Fall zählt allein, was Verwalter und Kaufvertrag sagen.
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Fragen & Leitfäden
Häufige Fragen
Was hat das Gericht zu PAS Immobilien Gesellschaft mbH angeordnet?+
Laut amtlicher Bekanntmachung vom 05.08.2026 hat das Amtsgericht Darmstadt Sicherungsmaßnahmen zum Vermögen der PAS Immobilien Gesellschaft mbH angeordnet (vorläufiges Verfahren, Az. 9 IN 623/26). Eine Verfahrenseröffnung ist in den vorliegenden amtlichen Bekanntmachungen nicht enthalten.
Welches Gericht führt das Verfahren zu PAS Immobilien Gesellschaft mbH und wie lautet das Aktenzeichen?+
Zuständig ist das Darmstadt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 9 IN 623/26 geführt.
Wie lautet die Registernummer von PAS Immobilien Gesellschaft mbH?+
PAS Immobilien Gesellschaft mbH ist im amtlichen Register unter HRB HRB 96221 beim Amtsgericht Darmstadt eingetragen.
Was ist der eingetragene Gegenstand des Unternehmens von PAS Immobilien Gesellschaft mbH?+
Im Register ist als Gegenstand des Unternehmens eingetragen: Der Erwerb, das Halten und Verwalten sowie das Mieten und Vermieten von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten aller Art, insbesondere des auf dem Flurstück Nr. 158/11, Flur 1 der Gemarkung Schwanhein in Frankfurt am Main-Schwanheim befindlichen Hochbunkers sowie von Beteiligungen an Gesellschaften aller Art, die im Bereich der Immobilienentwicklung tätig sind, als auch die Bebauung und Entwicklung von Grundstücken und Bestandsimmobilien zur Weiterveräußerung nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) ..
Kann PAS Immobilien Gesellschaft mbH oder Teile davon übernommen werden?+
Solange nur Sicherungsmaßnahmen angeordnet sind, ist über eine Verfahrenseröffnung nicht entschieden — und damit auch nicht über einen Verkauf. Ob es dazu kommt, zeigt erst eine weitere amtliche Bekanntmachung.
Was jetzt? Käufer-Leitfaden
Wie läuft ein Asset-Deal aus einer Insolvenz ab? Welche Fristen musst du kennen? Wann sprichst du am besten mit dem Verwalter?